Si estás considerando construir tu hogar en Barcelona y buscas una opción moderna, eficiente y de bajo mantenimiento, las casas prefabricadas llave en mano son la respuesta. Además de ofrecer un diseño personalizado y precios cerrados, este tipo de construcciones destacan por su durabilidad y mínimo mantenimiento, superando en muchos aspectos a las casas tradicionales
Presentación y renderización del proyecto
Descubre el sistema constructivo mas eficiente, EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE DISEÑO, SOSTENIBILIDAD Y DURABILIDAD MÁXIMA.
Una vez aprobado el proyecto, en Quality House iniciamos la fase de ingeniería, uno de los pilares fundamentales en nuestras casas prefabricadas.
En esta etapa se define cada detalle constructivo con máxima precisión. Anticipamos posibles interferencias, optimizamos soluciones técnicas y garantizamos que cada vivienda sea completamente personalizada y eficiente desde su base estructural hasta las instalaciones.
Trabajamos con tecnología BIM de última generación, desarrollando un modelo 3D colaborativo donde arquitectura, estructura e instalaciones se coordinan en tiempo real. Esto nos permite detectar y corregir cualquier incompatibilidad antes de iniciar la ejecución.
Frente a los planos CAD tradicionales, que suelen generar errores de coordinación y retrasos en obra, el sistema BIM nos ofrece control absoluto, reducción de imprevistos y mayor seguridad en plazos y costes.
En Quality House, la ingeniería no es un simple paso intermedio: es la garantía de que cada vivienda se construye con precisión, eficiencia y sin sorpresas.
La cimentación de nuestras casas se basan como cualquier otra en el calculo de resistencia del terreno y composición siguiendo las instrucciones del estudio geotécnico realizado previamente,
La estructura principal se realiza mediante estructura de acero y hormigón por ser el sistema combinado que mejor se comporta estructuralmente tanto a presión como a tracción y és la que permite una mayor flexibilidad en diseño gracias a que permite espacios el doble de grandes sin pilares o muros de carga permitiendo a futuro una total redistribución de la vivienda si fuera necesario.
5 capas resultado: equilibrio , resistencia y durabilidad
Nuestro sistema constructivo
Tener un sistema constructivo claro y estandarizado evita errores, sobrecostes y retrasos. Tener un sistema definido y validado, tras años de experiencia, es parte de la clave de un producto de muy alta calidad.
La capa más exterior o fachada está formada por un sistema de piezas porcelánicas de alta resistencia al impacto y a los rayos UV, dando un aspecto limpio, atemporal y sin mantenimiento. Es uno de los materiales de mayor durabilidad y el que mejor resiste el paso de los años. Sus anclajes ocultos proporcionan una continuidad estética superior y el hecho de no tener espacios como las fachadas ventiladas aumenta la resistencia al impacto y evita el anidamiento de insectos típicos de las fachadas ventiladas tradicionales. Lleva incorporada una capa de 6 cm de aislamiento XPS que envuelve todo el edificio por el exterior, evitando puentes térmicos, mejorando significativamente el aislamiento y reduciendo el gasto energético.
Las laminas de vapor impermeables mejoran significativamente la estanqueidad y el aislamiento contra el viento haciendo que la casa tenga un nivel extra frente a las pérdidas caloríficas pero con un nivel de transpirabilidad necesario para evitar la proliferación de baccterias y moho.
Las placas de fibrocemento Aquapanel de Knauff nos proporcionan un sistema con una resistencia a flexión, torsión y contra impactos muy superior a cualquier otro sistema del mercado dejando espacio extra para más aislamiento en una pared mucho mas aislada, más fuerte y en menos espacio reduciendo el ratio de metros cuadrados construidos vs metros cuadros útiles.
El aislamiento principal esta compuesto por 100mm de lana mineral de roca que actua como aislante térmico como acústico generando una sensación interior muy superior a sistemas convencionales gracias a la absorción de reverberaciones de sonidos y generando un confort climático interior insuperable.
Acabado interior mediante 2 placa cruzada de PYL. Este tipo de acabado no solo mejora sustancialmente la sensación de rigidez, si no que genera una protección extra en caso de incendio al ser incombustibles y dar la protección frente a incendios mas alta para una vivienda RF90.
Las ventanas de PVC son la mejor solución de hoy en dia debido a su nula conductividad térmica garantizando un cierre totalmente estanco. Los vidrios inteligentes nos permiten filtrar los rayos ultravioletas con la máxima transparencia y paso de luz
Las cubiertas están formadas por las siguientes capas: Aislamiento térmico de 60mm XPS, Lámina continua butílica EPDM, lamina anti pinchazos y gravas de canto redondo garantizando tanto el aislamiento como la estanqueidad al agua
Cuando tenemos una casa totalmente estanca y hermética es necesario tener un sistema de ventilación controlada, las otras casas no lo necesitan dado que el precario aislamiento hace que exista una ventilación por los huecos y espacios mal cerrados, és como si tuvieras una ventana abierta. Los sistemas de ventilación controlada con sistema de recuperación de calor/frio o VMC garantizan la mejor calidad de ambiente filtrando el aire que entra de la calle además de controlar los niveles de humedad en toda la casa haciendo de esta ,no solo una casa mas eficiente de hasta un 60% en consumo energético si no una casa mucho más saludable para sus habitantes al mantener los niveles de humedad perfectos.
Si a esto le sumamos la colocación de placas fotovoltaicas el consumo energético lo llevamos a mínimos haciendo la casa QUALITY HOUSE saludable, sostenible y con un consumo menor que la mayoría de casas del mercado.
La suma de todos estos elementos y consideraciones da como resultado una vivienda con menos perdidas y menor requerimiento energético para mantener la vivienda a una temperatura y humedad estable, una mayor calidad de aire siendo más saludable y una mayor durabilidad en el tiempo gracias a sus materiales. Siendo estos los principales objetivos en la filosofía pasivhaus junto a una buena orientación de la vivienda.